Aさんは近くに住むお母様が亡くなられたことをきっかけに、代表相続人として相談に来られました。法定相続人は、子供であるAさん、Bさん、Cさんの3人。
相続財産
〇自宅不動産
〇預貯金 金融機関3社
幸い子供3人で遺産分割で揉めておらず、全ての財産を法定相続通り3人で分けたいとの意向でした。但し、自宅不動産について空き家になるので売却する意向でしたが、BさんとCさんは遠方に在住しているため、Aさんが代表して自宅不動産の名義人となり、最終的に分配して欲しいとのことでした。
当相談室では、こうしたお悩みに対応するために、預かり口座にて預貯金や不動産の売却代金を一括で管理して、
最終的には諸費用等を差し引いて相続人に分配しています。具体的には、まず相続人の代理人として預貯金解約を行い、全て預かり口座に集約し、そこから相続手続き費用を差し引き、各相続人の口座に入金。
自宅不動産はAさん名義に変更、遺産分割協議書では、Aさんが不動産を取得する代わり、代償金として〇〇円を渡すという記載でAさんに名義変更、不動産の売却に関しては売却後にリスクを伴う条件を無くし、入札形式で一番高い金額で購入意思がある方と契約を行い、売買代金を預かり口座に入金。
当相談室が選ばれる4つの安心
①財産調査を行い、相続税申告に必要な書類の収集
②金融機関、不動産の名義変更
③相続税専門の税理士との連携、相続税申告
④入札形式で、高値・リスクのない条件で不動産売却
この事例でご利用いただいたサービス費用はこちらをご覧ください。
![初回相談無料!遺産相続に関するお悩み、お気軽にご相談ください](/wp-content/themes/stline-s/img/content_contact_h.png)
![日本全国どこからでも相談・解決 相続手続き・遺言書作成事例集](/wp-content/themes/stline-s/img/banner_measures.gif)
よくある質問
「相続手続きについて」 | 「相続(空家)不動産の売却について」 |
「遺言書作成について」 | 「ご依頼する際に」 |
「ご相談にあたって」 | 「相続手続き費用について」 |
![「相続手続き」代行サポート](https://st-line-isansouzokusoudan.jp/wp-content/uploads/2022/07/64b8ffc33558086b078ea2b7739179cb.png)
アクセス
![スタートライン行政書士事務所の外観](/wp-content/themes/stline-s/img/photo_front01.jpg)
*建物1階がスーパーのマルエツです。
東京都港区三田2-14-5
フロイントゥ三田904号
行政書士法人スタートライン
- JR「田町」駅徒歩約7分
- 都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩5分
- 都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩8分