通常相続手続きと相続不動産の売却は、それぞれ司法書士・行政書士や不動産会社を別々に頼む必要がありますが、当相談室の代表は、宅地建物取引士と行政書士の資格を持ち、空き家特例等を活用するために不動産の名義人を誰にするか、相続不動産の最適な売却方法をご提案し、相続手続きから相続不動産の売却まで、一貫してサポートします。
スタートライン相続手続き安心相談室が
相続不動産(空家)売却で選ばれる4つの安心
1.各専門家と連携
2.相続法務に精通し、相続人間の遺産分割に対応
空き家特例等の活用で不動産をどの方の名義にするかが大切
3.相続手続きから、相続不動産(空家)売却の換金、分配まで一括サポート
4.国家資格を持つ行政書士だからこそ、不動産業者と一定の距離を保つことで、相談者の為の売却活動を行います
相続不動産・売却相談サポートの相談解決事例はこちらをご参照ください。
売却サポートの流れ
ステップ1
当相談室が、相続手続きから相続不動産売却に関するご要望をお伺いした上で、手続き・流れ・費用等についてご説明させていただきます。
*ご相談は無料
*必要に応じて、相続専門の税理士、土地家屋調査士、遺品整理会社、など不動産関連業種の方をご紹介させていただきます。
ステップ2
当相談室が、相続登記と平行して、相続不動産の査定を行い、ご相談の上、売却方針や価格などを決定します。
*査定は無料です。但し調査にかかった実費分はご負担お願いします。
ステップ3
当相談室が、購入希望者を探す販売活動を行います。その際に媒介契約を締結致します。販売活動中は、定期的にご報告させていただきます。
*仲介手数料は、不動産価格×3%+6万円(税別)です。
ステップ4
無事購入希望者が決まりましたら、売買契約書や重要事項説明書の作成し、売買契約を締結します。
ステップ5
取引終了:引渡し決済に向けて必要な手配等をこちらでサポートさせて頂きます。
不動産会社の選定についてこちらをご参照ください。