相続不動産と事故物件の売買
おはようございます。
相続専門行政書士の横倉です。
11月ですね、あと2か月頑張りましょう。
さて先日相続不動産の引き渡し決済を行いました。
今回事故物件です。
相続不動産の中でも事故物件の割合は多くあります。
最近は事故物件も定義化され、事前より緩和される傾向となりましたが
今回は自然死ではなく事故物件です。
事故物件の場合、心理的瑕疵や物的瑕疵(発見されないことが建物に与える影響)により
価格が下がってしまいが、
その中でも迅速かつ、良い条件でお客様を探すことができました。
契約から引き渡しまで約1か月。とてもご満足いただけました。
最後に売主様と買主様とで取り交わす不動産取引渡確認書。
これも後々トラブルにならないために必要なものです。
事故物件の売却についてもお気軽にご相談ください。
良い条件での取引を目指します。
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