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おはようございます。

相続専門行政書士の横倉です。

行政書士ですが、不動産の免許を持っており、相続不動産専門の不動産売買も取り扱っています。

月末週は、不動産業界でも不動産の引渡し・残金受領の決済が行われます。

特に月末最終日はいたるところの金融機関で行われ、不動産の名義変更を行う司法書士が大変な状況です。

５月は、４月に契約した２件の決済が５月２８日、５月２９日に行いました。

どれも思い入れがある取引で、無事に終わってホッとしています。

決済自体は、初めに司法書士が法務局に提出する書類の確認、書類への署名押印、本人確認が終わった後に

融資を実行して、買主から売主にお支払いをして、入金が確認できましたら、鍵などの書類を引き渡して終了となります。

当日スムーズに進めるためには、事前の準備が大切で、事前準備ができていれば、当日アクシデントがない限り、

何事もなく、完了となります。

無事に終わり、ホッとしましたが、空き家特例の申請もあるので税理士に共有して進めていきたいと思います。

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